二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

房屋抵押權是什麼？

房屋只有一筆銀行貸款，這間銀行則擁有這間房子的「第一順位抵押權」；假如房子再申請了「二胎房貸」，第二家貸款機構就只能擁有這間房子的「第二順位抵押權」。假設房貸繳不出要被法拍時，法拍後的金額，須先償還給第一順位抵押權的銀行；清償完後若仍有剩餘的資金，才會償還給第二順位抵押權的貸款機構。

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Aug 09 Fri 2024 07:52
二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一張表秒懂二胎房貸

貸款利率	7%~16%
貸款額度	最高可貸500萬
貸款管道	銀行、融資公司、民間借貸
貸款期限	2~10年

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Feb 19 Sun 2023 06:26
台灣時事|機車貸款|〈財報〉WeWork上季業績不佳但裁員計畫已見成效 | Anue鉅亨 - 美股雷達

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共享辦公室租賃公司 WeWork(WE-US) 周四（16 日）美股盤前公布 2022 會計年度第四季與全年財報，儘管第四季利潤低於華爾街分析師預期，但裁員計畫已見成效，顯示未來盈利的一線潛力。

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Feb 19 Sun 2023 06:26
台東時事|機車貸款|布農族今年射耳祭改10月辦各地族人不滿、學者建議更名 | 聯合新聞網

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「全國布農族射耳祭暨競技運動會」今年由台東縣海端鄉公所主辦，公所日前宣布原傳統4至5月活動，延至10月4日至6日，引發各...

出處:https://udn.com/news/story/7328/6980006

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Feb 19 Sun 2023 06:25
台灣時事|支付命令|〈紐約匯市〉美經濟數據強化Fed升息立場美元續揚 | Anue鉅亨 - 外匯

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美元指數周四 (16 日) 再觸六周高點，稍早公布的美國 1 月生產者物價指數 (PPI) 高於預期，初領失業金人數也意外下滑，暗示聯準會 (Fed) 可能需要維持緊縮政策一段時間，以壓低通膨。

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Jan 20 Fri 2023 10:15
台灣時事|烏克蘭總司令首會美最高將領概述烏軍緊急需求 - 國際 - 自由時報電子報

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烏克蘭武裝部隊總司令扎盧茲尼（Valeriy Zaluzhnyi）今天在波蘭與美國參謀首長聯席會議主席密利（Mark Milley）首度面對面會談，扎盧茲尼表示，他向密利概述烏克蘭武裝部隊的「緊急需求」。烏克蘭正努力從西方國家取得大批現代主力戰車，希望藉此逐退去年二月入侵、掠奪烏南和烏東大片土地的俄羅斯部隊。